羅里·亨特（Rory Hunter）將作為澳大利亞唯一專注于建筑木材的會議Timber Construct的首位主講嘉賓，分享其非凡經歷與行業洞見。他曾于二十多歲購買私人島嶼、獲世界經濟論壇評選為全球青年領袖，并完成從香港至澳大利亞的37天單人航行，這些獨特經驗堅定了他對大型木結構系統在建后出租領域關鍵作用的信念。

  作為澳大利亞最具雄心的建后出租開發商之一，MODEL計劃通過其再生脫碳基金籌集6億澳元，遠高于原先2.5億澳元的目標，用于推動東海岸多個交叉層壓木材高層項目的建設。MODEL首席執行官Rory Hunter指出，該資金將支持墨爾本以外地區的擴展，瞄準一個預計到2030年將達到9300億澳元規模的行業。

  根據MODEL委托仲量聯行進行的研究，以6星綠星、9星NatHERS及被動式住宅認證為目標的開發項目，可實現5-10%的租金溢價，維持98%的高入住率，并為租戶每年節省數千澳元的電費。Hunter表示：“僅可持續性溢價一項，就預計在七年內為內部收益率帶來約400個基點的提升，顯著超越傳統建后出租項目的基準。”

  MODEL近年來組建了一支資深團隊，包括Ashley Reed、Jennifer Horrigan、Phil Andrew和Sangeeta Venjatesan，計劃在未來五年內通過大型木結構系統交付5000套租賃住宅。Hunter曾參與創立柬埔寨首個海洋國家公園，他強調：“可持續發展不僅是良好實踐，更是一門好生意。”MODEL優先采用木材而非鋼混凝土結構，此舉不僅降低了融資成本，也吸引了更多ESG投資者的關注。通過與TCFD、歐盟分類法等國際標準對接，MODEL有資格獲得深綠色基金和利率優惠的可持續發展掛鉤貸款。

  目前，MODEL位于墨爾本阿伯茨福德約翰斯頓街的項目備受矚目。由Fraser & Partners設計，該大樓將成為墨爾本最高的木結構住宅建筑，也是澳大利亞首個追求被動式住宅認證的大型公寓項目。這一開發將隱含碳減少一半，完全使用可再生能源運營，預計每年為每位租戶節省約1000澳元的公用開支。

  Hunter表示：“我們不僅旨在超越市場，更希望重塑未來的住房模式。居民能夠享受更低運營成本、更健康、更具社區氛圍的居住體驗。對投資者而言，這是一個引領建筑環境向更可持續、更具韌性轉型的寶貴機會。”

  Timber Construct會議主辦人Andrew Dunn透露，Hunter將為會議揭開序幕。Dunn表示：“建后出租市場為木結構建筑，特別是交叉層壓木材和膠合木混合系統，提供了巨大增長空間。Rory的非凡經歷和前瞻觀點將為會議注入強大能量。”其他演講嘉賓包括Timberlink的Georgia Coutsodimitropoulous和Versobuild的Chethiya Ratnakara，后者正致力于在亞洲推廣木結構數據中心。

  早鳥注冊將于9月26日截止。Dunn強調：“Timber Construct不僅是一場會議，更旨在推動以低碳乃至零碳木材建設下一代澳大利亞建筑。”想了解更多木業信息，歡迎關注木材之家mucaihome.com。